Franja de Servidumbre Eléctrica
La franja de servidumbre eléctrica es un espacio delimitado alrededor de las líneas de transmisión y distribución que debe mantenerse libre de construcciones y obstáculos. Su finalidad es garantizar la seguridad de las personas, la protección de la infraestructura y la continuidad del suministro eléctrico.
CONCEPTOS
- Servidumbre eléctrica: derecho legal que permite a una empresa concesionaria instalar, operar y mantener infraestructura eléctrica en terrenos ajenos.
- Franja de servidumbre: área longitudinal o poligonal que se establece alrededor de líneas aéreas, subterráneas o instalaciones eléctricas.
- Se constituye como un gravamen sobre la propiedad privada, limitando su uso en beneficio de la seguridad pública.
“Respetar la franja de servidumbre es proteger vidas, garantizar energía y cuidar el entorno.”
FINALIDAD
- Seguridad pública: prevenir accidentes por electrocución o incendios.
- Acceso técnico: permitir inspección, reparación y mantenimiento de redes.
- Protección de la infraestructura: evitar obstrucciones que afecten torres, postes y cables.
- Continuidad del servicio eléctrico: asegurar un suministro confiable.
MARCO NORMATIVO
- Ley de Concesiones Eléctricas (Decreto Ley N.° 25844): regula la constitución de servidumbres eléctricas.
- Código Nacional de Electricidad (CNE-S y CNE-U): establece distancias mínimas de seguridad según tensión y tipo de instalación.
- Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE, Norma EM.010): complementa requisitos en proyectos de construcción.
- MINEM: otorga la servidumbre mediante resolución administrativa.
- OSINERGMIN: supervisa el cumplimiento y sanciona infracciones.
LIMITACIONES PARA LOS PROPIETARIOS
- No construir viviendas, muros ni techos dentro de la franja.
- No plantar árboles altos que interfieran con los conductores.
- No realizar excavaciones sin autorización.
- Derecho a compensación económica por la afectación del predio.
RIESGOS DE INVADIR LA FRANJA
- Electrocución por contacto directo o arco eléctrico.
- Daños materiales por caída de cables o torres.
- Multas y sanciones administrativas.
- Interrupción del suministro eléctrico.
EN CONCLUSIÓN: La franja de servidumbre eléctrica es un mecanismo legal y técnico indispensable para la seguridad y continuidad del servicio eléctrico. Aunque limita el uso de terrenos privados, protege vidas, asegura acceso técnico y garantiza la operación confiable de la infraestructura. Respetarla es una responsabilidad compartida entre concesionarias, autoridades y propietarios.
